Financiación Hogares

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Requisitos Financiación

Los requisitos establecidos, se solicitarán de acuerdo a la deuda Empresa (CENS) a financiar; para la Clase de servicio provisional los requisitos se solicitarán de acuerdo al uso del servicio del inmueble:

MONTO	REQUISITOS	GARANTÍA
Hasta 1.5 SMLMV	Plazo de financiación hasta 12 meses: * Original de la cédula de ciudadanía del solicitante o cédula de extranjería o Permiso por Protección Temporal (PPT). (Dejar copia) * Última factura del inmueble. Cédula catastral (opcional) Plazo de financiación >12 meses:* * Original de la cédula de ciudadanía del solicitante o cédula de extranjería o Permiso por Protección Temporal (PPT). (Dejar copia) * Documento que acredite el vínculo con el inmueble. Para propietario alguna de las siguientes 2 opciones: * Impuesto Predial original correspondiente al último año. (Dejar copia). * Certificado de Tradición y Libertad no mayor a ocho (8) días de expedición. (Dejar copia) o Consulta VUR. Para arrendatario. * Contrato de arrendamiento original el cual debe estar vigente. (Dejar copia). Si el contrato de arrendamiento del suscriptor es verbal, es necesaria la presentación personal del propietario, para que realice la financiación. Si el contrato se renueva automáticamente: Verificar con el arrendador, la vigencia del mismo de manera telefónica o con documento que lo certifique. En todo caso el plazo de la financiación no debe ser superior a la fecha del vencimiento del contrato. De no tener la documentación anterior dirigirse a la hoja "Otras Consideraciones Financiación" en el ítem "Documentos que acrediten vínculo con el inmueble".	Sin Garantías
Mas de 1.5 y Hasta 3 SMLMV	* Original de la cédula de ciudadanía del solicitante o cédula de extranjería o Permiso por Protección Temporal (PPT). (Dejar copia). Cédula catastral (Opcional). Documento que acredite el vínculo con el inmueble. Para propietario alguna de las siguientes 2 opciones: * Impuesto Predial original correspondiente al último año. (Dejar copia). * Certificado de Tradición y Libertad no mayor a ocho (8) días de expedición. (Dejar copia) o consulta VUR. Para arrendatario * Contrato de arrendamiento original el cual debe estar vigente. (Dejar copia). Si el contrato de arrendamiento del suscriptor es verbal, es necesaria la presentación personal del propietario, para que realice la financiación. Si el contrato se renueva automáticamente: Verificar con el arrendador, la vigencia del mismo de manera telefónica o con documento que lo certifique. En todo caso el plazo de la financiación no debe ser superior a la fecha del vencimiento del contrato. De no tener la documentación anterior dirigirse a la hoja "Otras Consideraciones Financiación" en el ítem "Documentos que acrediten vínculo con el inmueble.	Sin Garantías
Más 3 SMLMV	Original de la cédula de ciudadanía. * Original de la cédula de ciudadanía del solicitante o cédula de extranjería o Permiso por Protección Temporal (PPT). (Dejar copia). * Documento que acredite el vínculo con el inmueble. Para propietario alguna de las siguientes 2 opciones: * Impuesto Predial original correspondiente al último año. (Dejar copia). * Certificado de Tradición y Libertad no mayor a ocho (8) días de expedición. (Dejar copia) o consulta VUR. * Formato de autorización de consulta y reporte a centrales de riesgo cuando aplique. Para arrendatario * Contrato de arrendamiento original el cual debe estar vigente. (Dejar copia). Si el contrato de arrendamiento del suscriptor es verbal, es necesaria la presentación personal del propietario, para que realice la financiación. Si el contrato se renueva automáticamente: Verificar con el arrendador, la vigencia del mismo de manera telefónica o con documento que lo certifique. En todo caso el plazo de la financiación no debe ser superior a la fecha del vencimiento del contrato. De no tener la documentación anterior dirigirse a la hoja "Otras Consideraciones Financiación" en el ítem "Documentos que acrediten vínculo con el inmueble".	Superiores a 3 SMLMV y Hasta 10 SMLMV	Para Propietario: Firmar pagaré en blanco con la respectiva carta de instrucciones. Para arrendatario Pagaré firmado por codeudor con respaldo patrimonial, a excepción de los casos donde el arrendatario sea propietario de un bien inmueble y pueda presentarlo como respaldo patrimonial. El bien presentado como respaldo patrimonial debe cubrir el valor a financiar, no podrá tener limitaciones de dominio, encontrarse fuera del comercio, tener medidas cautelares o gravámenes, estar constituido como patrimonio de familia o tener afectación a vivienda familiar.
		Superiores a 10 SMLMV	Para Propietario alguna de las siguientes garantías: * Respaldo patrimonial que cumpla las condiciones definidas. En caso de que este no cumpla las condiciones, realizar consulta en centrales de riesgo para determinar que sea apto para financiar. Firmar Pagaré en blanco con la respectiva carta de instrucciones. * En caso de que el respaldo patrimonial presentado por el cliente no cumpla las condiciones y/o no se apto para financiar, entonces deberá presentar codeudor con respaldo patrimonial y Pagaré en blanco firmado por ambos. Para arrendatario: Pagaré firmado por codeudor con respaldo patrimonial, a excepción de los casos donde el arrendatario sea propietario de un bien inmueble y pueda presentarlo como respaldo patrimonial. El bien presentado como respaldo patrimonial debe cubrir el valor a financiar, no podrá tener limitaciones de dominio, encontrarse fuera del comercio, tener medidas cautelares o gravámenes, estar constituido como patrimonio de familia o tener afectación a vivienda familiar